Proteção Jurídica da Plataforma

A COLAKI atua exclusivamente como intermediadora e divulgadora, aproximando interessados de corretores e proprietários. Não é parte nos contratos de compra e venda, não detém a posse ou a propriedade dos imóveis e não recebe valores referentes às transações entre as partes.

A veracidade e a regularidade das informações, da documentação e da titularidade dos imóveis são de responsabilidade dos corretores e proprietários anunciantes, que declaram possuir as autorizações necessárias para a oferta.

A intermediação imobiliária observa a legislação aplicável e é conduzida por profissional habilitado (Corretor de Imóveis CRECI-SP 324933-F). A plataforma repudia práticas de fraude e reserva-se o direito de remover anúncios suspeitos.

Na máxima extensão permitida pela lei, a plataforma não se responsabiliza por vícios, ônus, pendências documentais, restrições ambientais ou quaisquer questões relativas aos imóveis, tampouco por condutas de terceiros. Cabe ao interessado realizar a devida diligência e a verificação documental.

O usuário concorda em isentar e indenizar a plataforma por perdas decorrentes do uso indevido do serviço ou da violação destes termos e da legislação aplicável.

A invalidade de qualquer cláusula não prejudica as demais. Estes termos integram a Política de Privacidade, os Termos de Uso, a página de LGPD e a Isenção de Responsabilidade, formando o arcabouço legal da plataforma.

Importante: este conteúdo é um modelo de referência e não constitui aconselhamento jurídico. Recomenda-se a revisão por advogado antes da publicação definitiva.